Villa Les Aiguiers
Villa contemporanea · 5 camere · 6.800 m² di natura preservata
Architettura, luce e natura in perfetta armonia
In un angolo incontaminato di Ramatuelle, su 6.800 m² di terreno alberato, questa villa contemporanea di 186 m², ultimata nel 2024, gode di una posizione rara, dove architettura, luce e vegetazione si fondono con straordinario equilibrio.
Volumi generosi, soffitti alti e linee essenziali: sotto belle travi a vista, quasi 70 m² di zona giorno riuniscono soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, inondati di luce dalle ampie vetrate che si aprono sulla piscina e sul giardino.
Disposta su due livelli, la villa offre cinque suite private, ciascuna con cabina armadio e bagno con doccia, in uno stile sobrio e accogliente. Balcone, terrazza e aria condizionata completano il comfort della casa.
All'esterno, una grande piscina riscaldata con il suo pool house si apre su un giardino alberato, con una splendida vista sul borgo di Ramatuelle. Facciata, piscina e materiali pregiati declinano una palette di toni naturali, in perfetta armonia con il paesaggio.
A pochi minuti dalle spiagge di Pampelonne e da Saint-Tropez, un indirizzo raro per ricevere in totale riservatezza, tra luce mediterranea e dolce vita.
— Villa Les Aiguiers, Ramatuelle
Superfici
- Superficie abitabile
- 185,93 m² (legge Carrez)
- Soggiorno
- 66,50 m²
- Terreno
- 6.800 m², alberato
- Livelli
- 2
- Costruzione
- 2024
- Stile
- Villa contemporanea
Locali e dotazioni
- Locali
- 6
- Camere
- 5 suite con cabina armadio
- Bagni con doccia
- 5
- Cucina
- A vista, attrezzata, con isola centrale
- Piscina
- Riscaldata, con pool house
- Esterni
- Balcone, terrazza, giardino alberato
- Vista
- Aperta, sul borgo di Ramatuelle
- Riscaldamento
- Aria condizionata
- Sicurezza
- Sistema di sicurezza, videocitofono, citofono
Prezzo ed energia
- Prezzo di vendita
- 4.975.000 €
- Onorari
- Inclusi, a carico del venditore
- Prezzo al m²
- ≈ 26.760 €/m²
- Imposta fondiaria
- 1.322 €/anno
- Energia / GES (DPE)
- Classe A (50 kWh/m²/anno) / Classe A (1 kg CO₂/m²/anno)
- Spese energetiche
- Tra 770 € e 1.110 €/anno (stima, prezzi dell'energia 2021-2023)
- Riferimento agenzia
- M0271
Prestazione energetica (DPE)
Consumo energetico
Emissioni di gas serra
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informazioni non contrattuali.
La villa in immagini
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Entrate nella villa
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Ramatuelle, Golfo di Saint-Tropez
La villa si trova sulla Route des Plages, in un contesto incontaminato a pochi minuti dal borgo arroccato di Ramatuelle, dalle spiagge di Pampelonne e da Saint-Tropez: tra vigneti, pinete e Mediterraneo, uno dei territori più ambiti della Costa Azzurra.
- IndirizzoRoute des Plages, Ramatuelle
- BorgoRamatuelle, a pochi minuti
- SpiaggePampelonne, a pochi minuti
- Saint-TropezA pochi minuti
- RegioneGolfo di Saint-Tropez, Var, Francia
Mappa indicativa a livello di zona; l'indirizzo esatto viene comunicato in occasione della visita. Mappa © contributori OpenStreetMap.
Benjamin Ledoux
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